京成曳舟駅 徒歩4分

期間入札

公示開始日
閲覧開始日
平成31年2月8日
入札期間
平成31年2月26日~平成31年3月5日
開札期日
平成31年3月12日
売却決定期日
平成31年3月18日
特別売却期間
平成31年3月13日~平成31年3月19日

事件番号
東京地裁 平成30年(ケ)第730号
売却基準価額
8,950,000
買受申出保証額
1,790,000
買受可能価額
7,160,000

師範代からのコメント

≪ポイント1最先の賃借権≫
最先の賃借権がある物件は購入後も自由に使用できないため本来は懸念をするのですが、本物件は現在、月額82,000円(年間984,000円)の賃料があります。仮に1,400万円で落札できれば表面利回り7%ですので入札しても面白いでしょう。また、入札する場合は管理費等の延滞金、約70万円の滞納額を考慮して下さい。

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